Samenvatting
Bedenk jij slimme oplossingen voor de verduurzaming van sociale huurwoningen én maak je ze waar – van eerste idee tot uitvoering? Dan komen we graag vandaag nog met je in contact!Functieomschrijving
Als Planvormer Renovatie & Vastgoedonderhoud werk je aan het onderhouden en verduurzamen van de buitenschil van sociale huurwoningen. Samen met planvormers en inspecteurs ontwikkel je slimme en haalbare onderhoudsscenario’s voor verschillende woningcomplexen.
Je zorgt ervoor dat projecten grondig worden geïnspecteerd, beoordeelt de huidige onderhoudsstaat en vertaalt de resultaten naar verschillende RGS-scenario’s. Deze werk je uit in een heldere begroting en een meerjarig onderhoudsplan voor de opdrachtgever.
Hoe ziet jouw week eruit?
Zodra er een aanvraag voor een complex binnenkomt, komt het proces bij jou in beweging. Je stuurt inspecteurs aan en zorgt ervoor dat de benodigde inspecties worden uitgevoerd. Waar nodig schakel je ketenpartners en onderaannemers in om specialistische werkzaamheden te beoordelen en te begroten.
Met de verzamelde inspectiegegevens ga je vervolgens aan de slag. Je stelt de begroting op, werkt verschillende scenario’s uit en vertaalt deze naar een meerjarig onderhoudsplan. Vervolgens presenteer en bespreek je jouw advies met de opdrachtgever.
Is er akkoord? Dan draag je het plan over aan de projectleider en het uitvoeringsteam. Zij gaan aan de slag met het plan dat jij hebt ontwikkeld. Jouw betrokkenheid stopt daar niet: gedurende de uitvoering blijf je aangehaakt en werk je samen met het team toe naar een succesvolle oplevering.
Dit hoort natuurlijk ook bij jouw rol:
Je controleert en beoordeelt zelf de actuele onderhoudsstaat van projecten tijdens de inspectieperiode.
Je hebt structureel overleg met het uitvoeringsteam over de voortgang, bijzonderheden, knelpunten en verbetermogelijkheden.
Je bent niet alleen op kantoor te vinden, maar bent regelmatig zichtbaar op de projecten.
Je onderhoudt goed contact met opdrachtgevers en zorgt ervoor dat verwachtingen en gemaakte afspraken helder blijven.
Je werkt nauw samen met inspecteurs, projectleiders, ketenpartners en onderaannemers.
Je houdt gedurende het hele traject zicht op de kwaliteit en haalbaarheid van het gekozen onderhoudsscenario.
Kortom: jij bent degene die inspectie, advies, begroting en uitvoering met elkaar verbindt en zorgt dat een onderhoudsvraag wordt vertaald naar een goed doordacht en uitvoerbaar plan.
Over het bedrijf
Samen werken aan een duurzame toekomst
Onze klant is een gevestigde specialist in het onderhouden, renoveren en verduurzamen van sociale woningbouw. Vanuit een sterke positie in Zuid-Holland werken ruim 165 collega’s dagelijks aan het verbeteren en toekomstbestendig maken van woningen voor woningcorporaties.
Alles onder één dak
Wat deze organisatie bijzonder maakt, is dat vrijwel alle disciplines in eigen huis aanwezig zijn. Van architecten, calculators en projectmanagers tot werkvoorbereiders en bewonersconsulenten. Ook buiten werken eigen vakmensen, waaronder schilders, timmermannen, glaszetters en gevelspecialisten. Hierdoor zijn de lijnen kort en werken verschillende disciplines nauw met elkaar samen.
Professioneel én persoonlijk
De organisatie groeit, maar heeft het karakter van een familiebedrijf weten te behouden. De cultuur is open, informeel en betrokken, met veel ruimte voor eigen verantwoordelijkheid en ontwikkeling. Betrouwbaarheid, vakmanschap en samenwerken staan daarbij centraal.
Kortom: een professionele en groeiende organisatie waar je samen met betrokken collega’s werkt aan duurzame woningen en een betere leefomgeving.
Wat we vragen
Dit neem jij mee
Je hoeft ons niet uit te leggen wat vastgoedonderhoud inhoudt. Je hebt al de nodige meters gemaakt en weet wat er komt kijken bij het onderhouden en verbeteren van bestaand vastgoed.
- Je denkt en werkt op MBO 4/HBO-niveau, bijvoorbeeld vanuit Bouwkunde of Nimeto;
- Je hebt een aantal jaar ervaring binnen vastgoedonderhoud, bijvoorbeeld als planvormer, werkvoorbereider of in een vergelijkbare rol;
- Je kent bestaand vastgoed en weet waar je technisch op moet letten;
- MJOP en RGS zijn voor jou bekend terrein en je kent de relevante wet- en regelgeving;
- Je houdt overzicht, denkt vooruit en komt met oplossingen die ook echt uitvoerbaar zijn;
- Je communiceert makkelijk en duidelijk, zowel met collega’s als met andere betrokken partijen.
Je hoeft niet alles al gezien te hebben. Als de basis goed is, de bouwkundige kennis er is en je graag verantwoordelijkheid pakt, komen we graag met je in gesprek.
Wat we bieden
Dit krijg je ervoor terug
Goed werk leveren vinden we belangrijk, maar er moet ook genoeg tijd overblijven voor de rest van je leven.
Daarom krijg je naast een mooie functie met veel verantwoordelijkheid ook gewoon een goed pakket arbeidsvoorwaarden.
Een baan voor 32 tot 40 uur per week;
Een salaris tussen € 4.250 en € 6.400 bruto per maand, afhankelijk van jouw kennis en ervaring;
32 vrije dagen bij een fulltime dienstverband;
Een auto van de zaak;
Een laptop en telefoon;
De mogelijkheid om thuis te werken én budget om je thuiswerkplek goed in te richten;
Volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en nieuwe dingen te leren;
En voor wie daar zin in heeft: sport- en vitaliteitsactiviteiten zoals HIIT-trainingen, padel en de Harbour Run.
Goed om te weten
De werkgever valt onder de schilders-CAO. Dat betekent onder andere dat je salaris iedere vier weken wordt uitbetaald. Je krijgt 25 vakantiedagen en 7 ADV-dagen, waarvan je 22 dagen vrij kunt inplannen.
Werk je nu onder een andere CAO? Geen probleem. Er wordt gekeken naar jouw huidige situatie en gezorgd voor een passend voorstel.
Kort gezegd: goed geregeld, genoeg vrijheid en ruimte om je werk én je leven daarnaast goed in te richten.
Overige informatie
Ben je geïnteresseerd in deze functie en wil je meer weten? Stuur een mail naar a.hoogerheide@flexxgroup.nl. tav Aylin Hoogerheide. We kijken uit naar je sollicitatie!